V1 Invest

Weiterstadt - Die Lage

GRÜNER WEG 3

Sowohl im Rhein-Main-Gebiet als auch im hessischen Ried gelegen grenzt Weiterstadt unmittelbar an den Wissenschafts- und Technologiestandort Darmstadt und ist gleichzeitig nur 20 Kilometer von Internationalen Flughafen Frankfurt am Main entfernt. Die Immobilie liegt im Ortsteil Riedbahn in unmittelbarer Nähe zur Darmstädter Stadtgrenze:

Kinderspielplatz in unmittelbarer Nähe
Einkaufszentrum LOOP Weiterstadt in 10 Minuten erreichbar
Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
Direkte Anbindung über die B52 nach Darmstadt sowie über die A5 nach FFM

Auf einen Blick

GESCHOSS	AUSSTATTUNG	ETAGE	GRÖSSE
Erdgeschoss	Wohn-/Esszimmer, Küche, Speisekammer (optional), Diele mit Garderobenplatz, Gäste-WC, Terrasse	EG	56,20 m²
1. Obergeschoss	Zimmer 1, Zimmer 2, Hauswirtschaftsraum, Jumbo-Bad, Flur, Abstellraum	1.OG	48,98 m²
Dachgeschoss	Zimmer 3, Zimmer 4, Flur, Hauswirtschaftsraum/Bad, Abstellraum	DG	37,25 m²
Dachgeschoss	Spitzboden	DG	27,11 m²
Haus gesamt	–	–	169,54 m²

Steckbrief

DAS REIHEN-/DOPPELHAUS FÜR FAMILIEN MIT PLATZBEDARF

Unser Haus mit einer reinen Wohnfläche von 142,43 m² bietet Ihrer Familie das, wonach Sie sich bereits lange sehnen: geräumige + großzügige Zimmer, viele Abstellmöglichkeiten, mehr Rückzugsflächen u.v.m., und all das zu einem erschwinglichen Preis für jedermann.

BAUQUALITÄT

Massive Bauweise ›Stein auf Stein‹: KS-Quadro-Bausysteme (Kalksandstein)
Schallschutz: Doppelschaliges Mauerwerk (damit getrennt vom Nachbarn)
Optimale Wärmedämmung durch ein 20 cm starkes Wärmedämmverbundsystem
Gut durchdachter Grundriss für die Gestaltung Ihrer individuellen Wohnwünsche

WOHNKOMFORT

Großzügige, helle Räume (Deckenhöhe ca. 2,50 m im Erdgeschoss und Obergeschoss)
Hohe Räume im Dachgeschoss (bis 2,65 m Deckenhöhe) mit großen Dachflächenfenstern
Bad mit ebenerdig begehbarer Dusche und schöner Badewanne
Separates Gäste-WC
Garten mit großer Terrasse (ca. 18 m²)